2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
小平市
53.5万円/㎡
前年比+5.5%
エクシオ花小金井
東京都小平市花小金井七丁目
西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩16分
2006年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
39.4
割高
推定相場価格より11.2%割高
相場
4,046万円
56.3万円/㎡
2,769
3,620
4,472
5,323
AI査定結果
推定相場価格
4,046万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,620万円〜4,472万円
50.4万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月11日
エクシオ花小金井
4,499万円（62.6万円/㎡）/ 4階 / 71.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は51.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,499万円 | 62.6万円 | 4階 | 71.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/31 | 4,499万円 | 62.7万円 | 4階 | 71.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/31 | 4,380万円 | 61.0万円 | 4階 | 71.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/24 | 4,450万円 | 51.5万円 | 6階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/11 | 4,580万円 | 53.0万円 | 6階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 4,980万円 | 57.6万円 | 6階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/07 | 5,180万円 | 60.0万円 | 6階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/14 | 3,200万円 | 44.6万円 | 4階 | 71.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 3,480万円 | 48.5万円 | 4階 | 71.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 3,780万円 | 55.3万円 | 6階 | 68.33㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/26 | 3,980万円 | 58.2万円 | 6階 | 68.33㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/01/31 | 3,985万円 | 46.1万円 | 5階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 4,280万円 | 49.5万円 | 5階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/07 | 4,680万円 | 54.2万円 | 5階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/19 | 3,490万円 | 45.4万円 | 4階 | 76.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/14 | 3,650万円 | 50.8万円 | 5階 | 71.82㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2022/02/20 | 3,490万円 | 48.6万円 | 5階 | 71.82㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2021/10/26 | 3,190万円 | 41.5万円 | 1階 | 76.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/10 | 3,680万円 | 42.6万円 | 4階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/04/06 | 3,850万円 | 44.6万円 | 4階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | エクシオ花小金井 小平市花小金井七丁目 | 花小金井駅16分 | 4,499万円 | 62.6万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2023/09/15 | サンクレイドル花小金井 小平市花小金井七丁目 | 花小金井駅11分 | 4,080万円 | 61.7万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/06 | グランシティユーロパレス花小金井 小平市大沼町六丁目 | 小平駅16分 | 3,999万円 | 53.2万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2022/12/19 | セイガステージ花小金井 小平市鈴木町二丁目 | 花小金井駅5分 | 3,180万円 | 50.3万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2002年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/27 | ネクステージ小平 小平市鈴木町一丁目 | 一橋学園駅20分 | 3,599万円 | 55.1万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/22 | ダイアパレス花小金井II 小平市鈴木町一丁目 | 花小金井駅23分 | 3,799万円 | 48.1万円 | 78.9㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/11 | コニファーコート花小金井フローラルアベニュー 小平市花小金井一丁目 | 花小金井駅6分 | 4,180万円 | 54.9万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/09 | レクセルガーデン一橋学園 小平市鈴木町一丁目 | 一橋学園駅15分 | 4,090万円 | 56.6万円 | 72.25㎡ | 3LDK+WIC | 6階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/04 | アンビックス花小金井 小平市花小金井一丁目 | 花小金井駅2分 | 2,980万円 | 53.9万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2022/09/19 | グローリオ花小金井 小平市花小金井一丁目 | 花小金井駅3分 | 3,780万円 | 52.8万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2006年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、小平市では5.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は小平市の平均と比較して17%割高です。
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